Волжский Индустриальный Парк. Нижний Новгород

О проекте

Крупнейший индустриальный парк класса А, реализуемый в Нижегородском регионе

Комплекс предлагает современные складские помещения в аренду, а также готовые площадки для организации собственного производства

Лучший региональный складской комплекс CRE Federal Awards 2013

Закрыть

Оставить заявку

Отправить заявку Новая заявка * — Обязательные поля для заполнения Спасибо! Ваша заявка отправлена.

Преимущества

  • Общая площадь парка 180 000 кв. м

  • Складской комплекс расположен в 7 км от Нижнего Новгорода, в черте г. Кстово

  • Прямой выезд на федеральную трассу М7 (Москва-Казань)

  • Мультитемпературное холодильное оборудование позволяет использовать помещения под аренду фармацевтического склада

  • Получены все необходимые разрешения на продолжение будущих очередей строительства

  • Крупнейшие российские и международные компании уже работают в Парке

  • Готовая инфраструктура

  • Юридическая чистота документов

  • Кстовский таможенный терминал функционирует на территории Парка

  • Решением инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области проекту предоставлен статус приоритетного инвестиционного проекта, реализуемого на территории Нижегородской области

  • Проект реализуется совместно с частным фондом прямых инвестиций в недвижимость Amstar Global Partners

  • Проект финансируется совместно Европейским Банком Реконструкции и Развития (ЕБРР) и Сбербанком России

Технические спецификации

Территория
Общая площадь земельного участка 33 га
 
Благоустроенная территория: внутренние дороги, газоны, отмостка, брусчатка, бордюры
 
Огороженная, круглосуточно охраняемая территория с системой контроля доступа для посетителей и арендаторов

 

Стандартный блок

7 500 кв. м

Шаг колонн

12 × 18 м

Высота потолка

12 м

Полы

Cверхплоский, бетонный, армированный пол с антипылевым покрытием (Cтандарт FM 2)

Нагрузка на пол

6 тонн / кв. м

Кол-во разгрузочных доков на блок

На каждый блок предусмотрено 9 автоматических доков и 1 рампа для доступа большегрузного транспорта в помещения (3 × 3 м)

Технические помещения
Каждый блок оборудован зарядными комнатами для аккумуляторных батарей с высотой проезда не менее 6 м, полностью готовые санитарно-технические помещения и входные группы
Офисные помещения
В каждом блоке предусмотрены офисные помещения (мин. площадь 180 кв. м) на мезонине (+6,0 м), высота помещений не менее 2,7 м
 
Возможно строительство дополнительных помещений по запросу Клиентов
Парковка

Оборудованная стоянка для легковых и большегрузных автомобилей

Электроэнергия

Комплекс обеспечен электроэнергией по 2-й категории в объеме 6,5 MВт, из которых 3,3 МВт по 1-й категории,  на весь комплекс предусмотрено электроснабжение до 13 МВт 

Система пожаротушения

Спринклерная система пожаротушения c повышенной проливной способностью (ESFR 25), соответствующая стандарту FM Global 

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматическая установка пожаротушения, автоматическая установка порошкового пожаротушения, противодымная защита, дистанционное управление системами пожаротушения с поста охраны

Температура в помещениях

Средняя круглогодичная температура внутри помещений +18+22 °С

Отопление

Крышные газовые кондиционеры (руфтопы) Lennox с возможностью дополнительного кондиционирования и вентиляции помещений (КПД руфтопа 93%)

Телекоммуникации

Оптиволоконные коммуникации от 2-х независимых провайдеров

Управляющая компания

Профессиональная управляющая компания