Индустриальный парк Новая Рига. Москва

О проекте

Современный логистический парк класса А на Новорижском шоссе

Проект предусматривает поэтапное строительство складских и производственных помещений класса А общей площадью 320 000 кв. м

Реализация площадей: сдача в долгосрочную аренду, либо строительство под конкретного заказчика (Built-to-Suit)

Закрыть

Оставить заявку

Отправить заявку Новая заявка * — Обязательные поля для заполнения Спасибо! Ваша заявка отправлена.

Преимущества

  • Земельный участок 70 га (категория земли промышленности)

  • Прямой обзор и выезд на федеральную трассу М9

  • Удобное расположение близ д. Дубровское в 47 км от МКАД, на первой линии одной из самых быстрых и развитых федеральных трасс в Московской области (Новорижское шоссе, М9), 14 км от Малой Бетонки (А107)

     

  • Близость к МБК (А107) – простой и удобный доступ к основным магистралям Московского региона

  • Удобный доступ к северным и северо-западным регионам России

  • Текущее предложение качественных складских помещений не способно удовлетворить рыночный спрос, особенно на северо-западном направлении Московской области

  • В Истринском районе проживает 115 тыс. человек, что обеспечивает Проект доступной квалифицированной рабочей силой

  • Расположение земельного участка на Новорижском шоссе позволяет избегать основных загруженных трасс Северо-западного и Западного направлений: Ленинградского и Минского шоссе

Технические спецификации

Территория

Огороженная, круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория площадью 70 га

Стандартный блок

14 300 кв. м

Шаг колонн

12 × 24 м

Высота пололка

12 м

Полы

Cверхплоский, бетонный, армированный пол с антипылевым покрытием (Cтандарт FM-2)

Нагрузка на пол

Max 6 тонн / кв. м

Кол-во разгрузочных доков на блок

1 док на 800 м складских помещений

Технические помещения

Каждый блок оборудован зарядными комнатами для аккумуляторных батарей с высотой проезда не менее 6 м, полностью готовые санитарно-технические помещения и входные группы

Офисные помещения

В каждом блоке предусмотрены офисные помещения на мезонине (+6,0 м), высота помещений не менее 2,7 м

Парковка

Оборудованная стоянка для легковых и большегрузных автомобилей, площадка для ожидания разгрузки большегрузного транспорта

680 м / м для легкового транспорта

340 м / м для грузового транспорта

 

Телекоммуникации

Оптиволоконные коммуникации от нескольких провайдеров

Противопожарная безопасность

Спринклерная система пожаротушения c повышенной проливной способностью (ESFR 25), соответствующая стандарту FM Global 

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматическая установка пожаротушения, автоматическая установка порошкового пожаротушения, противодымная защита, дистанционное управление системами пожаротушения с поста охраны

Температура в помещениях

Средняя круглогодичная температура внутри помещений +18+22 °С